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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pieve Emanuele in zona Fizzonasco a 515.000 € (cod.658a4ccf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pieve Emanuele Fizzonasco, la richiesta di 515.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
515.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2575 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.120 €/m² e
3.306 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIZZONASCO) per case indipendenti (da 2.030 €/m² a 3.160 €/m²) e per ville (da 2.030 €/m² a 3.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pieve Emanuele
Per quanto riguarda più in generale la città di Pieve Emanuele, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fizzonasco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fizzonasco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.625 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pieve Emanuele in zona Fizzonasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con garage con giardino
Signorile Villa semi-indipendente di recentissima realizzazione. Ottime condizioni interne. La soluzione immobiliare si sviluppa su più livelli ed ha ampi spazi esterni tra terrazzi/balconi e un bellissimo giardino privato. Al piano rialzato zona giorno, al primo piano la zona notte, al piano S1 un'ampia taverna con autorimessa, al secondo piano un bellissimo sottotetto, Soluzione unica! € 515.000
