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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pieve Emanuele in zona Fizzonasco a 250.000 € (cod.6584ca16)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pieve Emanuele in zona Fizzonasco, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2577 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.516 €/m² e
2.758 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIZZONASCO) per appartamenti (da 2.265 €/m² a 3.355 €/m²) e per trivani (da 2.265 €/m² a 2.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pieve Emanuele
Per quanto riguarda più in generale la città di Pieve Emanuele, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fizzonasco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fizzonasco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.655 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%).
Invece i prezzi per la zona di Fizzonasco (+2,38%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pieve Emanuele in zona Fizzonasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Mangiavillano Case
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 97 mq, situato in una palazzina degli anni 1987, recentemente completamente ristrutturata, in un contesto tranquillo e ben curato con giardino condominiale. L’abitazione si apre su un comodo ingresso, ampio soggiorno molto luminoso, con accesso diretto a un bel balcone grande e comodo, ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina è abitabile e spaziosa, perfetta per la vita quotidiana e per chi ama cucinare, un pratico disimpegno conduce alla zona notte composta da: due camere da letto, due bagni, di cui uno finestrato e uno cieco. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, caldaia a condensazione, infissi in legno con doppi vetri e zanzariere. La palazzina si trova in un contesto tranquillo con spazi verdi condominiali, ideale per famiglie o per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Soluzione ideale per chi desidera spazi generosi, luminosità e un contesto ben mantenuto. A completare la proprietà, solaio e un comodo posto auto. LIBERO SUBITO
