L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pieve Emanuele in zona Fizzonasco a 210.000 € (cod.651175c7)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pieve Emanuele in zona Fizzonasco, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 210.000 € per una superficie commerciale di 71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2957 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.905 €/m² e 3.118 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIZZONASCO) per appartamenti (da 2.160 €/m² a 3.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pieve Emanuele
Per quanto riguarda più in generale la città di Pieve Emanuele, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fizzonasco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fizzonasco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.655 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,06%).

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•  Wikipedia: Pieve Emanuele
•  Mercato Immobiliare a Pieve Emanuele
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Fizzonasco