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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pieve Emanuele a 240.000 € (cod.6505454f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pieve Emanuele, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2526 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.222 €/m² e
2.357 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pieve Emanuele
Per quanto riguarda più in generale la città di Pieve Emanuele, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fizzonasco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pieve Emanuele
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore con termocondizionamento da ristrutturare
Pieve Emanuele, via Brodolini 16. Vendesi trilocale di recente ristrutturazione con terrazzo posto all'ultimo piano. L'appartamento si trova al sesto e ultimo piano di una palazzina di fine anni '70 con ascensore, palazzina oggetto di recente riqualificazione legata al bonus 110% grazie al quale la classe energetica varierà sensibilmente in positivo. Si compone di ingresso su ampio soggiorno con sfogo sul blacone/terrazzo di 11 mq circa, cucina abitabile sempre con sfogo sul balcone/terrazzo, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno con doccia e finestra, ripostiglio. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2020 e si presenta in perfette condizioni. Infissi nuovi, impianto aria condizionata nuovo, riscaldamento centralizzato. Possibilità box al piano terra di 15 mq ad € 20.000,00
