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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pieve Emanuele in zona Tolcinasco a 560.000 € (cod.64c80002)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pieve Emanuele in zona Tolcinasco, la richiesta di 560.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3612 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.713 €/m² e
2.924 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Tolcinasco (da 2.240 €/m² a 3.480 €/m²) e per ville in zona Tolcinasco (da 2.445 €/m² a 3.540 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pieve Emanuele
Per quanto riguarda più in generale la città di Pieve Emanuele, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fizzonasco, mentre la zona di Tolcinasco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tolcinasco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.890 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
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