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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pieve Emanuele in zona Fizzonasco a 199.000 € (cod.64ac1469)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pieve Emanuele in zona Fizzonasco, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Milano Piazzale Abbiategrasso) a 199.000 € per una superficie commerciale di 68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2926 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.688 €/m² e 2.904 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIZZONASCO) per appartamenti (da 2.110 €/m² a 3.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pieve Emanuele
Per quanto riguarda più in generale la città di Pieve Emanuele, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fizzonasco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fizzonasco) è pari a 2.555 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,65%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
199.000 €
Superficie:
68 m²
Prezzo al m²:
2926 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pieve Emanuele (MI)
Zona OMI:
E1 (FIZZONASCO)
Indirizzo:
Fizzonasco
Pubblicato:
mer 23 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Milano Piazzale Abbiategrasso

Milano Piazzale Abbiategrasso

Via medeghino 32, Milano (MI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione

La nostra Agenzia propone in vendita a Pieve Emanuele (MI) luminoso appartamento recentemente ristrutturato di c.a. 68 mq. Questo immobile, ideale per chi cerca comfort moderni e ambienti ben distribuiti, si compone di soggiorno accogliente con cucina a vista, due camere da letto, bagno finestrato e due balconi che offrono una piacevole luminosità e una ventilazione ottimale. Completa la soluzione: aria condizionata, arredo cucina, cantina e box auto di proprietà. Nello stabile sono stati recentemente conclusi gli interventi di Superbonus 110 che hanno portato al rifacimento del tetto, della facciata, degli infissi e della caldaia garantendo un'ottima efficienza energetica. La comoda vicinanza ai mezzi pubblici e ai principali servizi rende questa soluzione ancora più pratica e appetibile, la stazione ferroviaria di Pieve Emanuele raggiungibile in pochi minuti a piedi garantisce collegamenti rapidi con Milano e Pavia grazie alla linea S13 mentre numerose linee di autobus tra cui la 220 la 222 la 172 e la 328 permettono spostamenti comodi verso le principali aree urbane e i poli commerciali. Nelle immediate vicinanze si trovano anche supermercati come Carrefour Express, Tigros ed Eurospin, farmacie, scuole e aree verdi. Tutto ciò contribuisce a rendere la quotidianità semplice e confortevole in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Contattaci per fissare una visita o per conoscere tutte le sue potenzialità: MONICA 338.439.0135. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, elemento contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza

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