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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pieve Emanuele in zona Fizzonasco a 429.000 € (cod.6481a981)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pieve Emanuele in zona Fizzonasco, la richiesta di 429.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da ABITARE AGENCY SRL) a
429.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2898 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.211 €/m² e
3.405 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIZZONASCO) per appartamenti (da 2.045 €/m² a 3.445 €/m²) e per quadrivani (da 2.125 €/m² a 3.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pieve Emanuele
Per quanto riguarda più in generale la città di Pieve Emanuele, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fizzonasco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fizzonasco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.515 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pieve Emanuele in zona Fizzonasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con balcone di nuova costruzione
PREZZI A PARTIRE DA 2600 €/mq Il quadrilocale, situato al secondo e ultimo piano del complesso residenziale che nasce nella frazione di Fizzonasco, nel comune di Pieve Emanuele, in Via Giacomo Matteotti, si compone di un'ampia zona giorno con cucina a vista, affacciata su un grande terrazzo, perfetto per vivere l’esterno in totale relax. La zona notte è composta da tre camere da letto di cui: due singole con zona studio e una matrimoniale con bagno en suite e balcone privato. Completa la soluzione un ulteriore bagno e uno spazio adibito a vano/ripostiglio. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e funzionali, con uno spazio esterno esclusivo. Possibilità di box singoli e doppi. Cantine a partire da 7000 €/mq. Ogni appartamento è stato pensato per garantire luminosità, efficienza energetica e spazi funzionali, con finiture di alta qualità e soluzioni architettoniche moderne. La assicura un elevato comfort abitativo e un significativo risparmio energetico. IL PROGETTO: Habitura è la nuova proposta residenziale che nasce a Fizzonasco (Rozzano), in Via Giacomo Matteotti. Un complesso di quattro palazzine, la prima in commercializzazione composta da 11 appartamenti, progettato per offrire un'esperienza abitativa che coniuga comfort moderno e armonia con la natura. Il nome "HABITURA" nasce dall'unione di "habitat" e "natura", riflettendo l'obiettivo di creare un ambiente dove vivere significa sentirsi parte integrante del paesaggio circostante. Le residenze sono immerse in una zona tranquilla e verdeggiante, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. IL CONTESTO: Il quartiere di Fizzonasco, immerso nel verde, offre un equilibrio perfetto tra qualità della vita e praticità. La zona è servita dalla linea ATM 328, che collega direttamente Fizzonasco con la fermata della metropolitana MM2 Assago Milanofiori Forum, rendendo semplice e veloce il collegamento con il centro di Milano. A pochi minuti si trova anche il capolinea del tram 15, che attraversa […]
