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L'Opinione di Caasa® per il loft in vendita a Pieve Emanuele a 175.000 € (cod.6457202f)
Secondo Caasa, per il loft in vendita a Pieve Emanuele, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il loft, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RE/MAX Agave) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1346 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.085 €/m² e
2.424 €/m².
Vista la posizione del loft si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pieve Emanuele
Per quanto riguarda più in generale la città di Pieve Emanuele, sono presenti al momento più di venti annunci per
loft in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fizzonasco.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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loft in vendita a Pieve Emanuele
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento
A Pieve Emanuele (MI), via Privata Liguria n.3, attualmente destinato a studio professionale, Vendesi Immobile di cui si sottolinea la possibile trasformazione e destinazione d uso in residenziale o (genericamente) attività ricettiva, come del resto già avvenuto nelle proprie contigue. Situato in posizione realmente strategica a Pieve Emanuele, l'immobile si trova a pochissimi passi dall'Ospedale Humanitas e dall'Humanitas University, rendendolo ideale per l utenza (anche professionale) di quel polo sanitario italiano, ormai di rilevanza europea. La struttura offre un ampio open space di 130 mq al primo piano, garantendo flessibilità nella futura progettazione degli interni, attualmente distinti da separatori prefabbricati e non invece tramezzature murarie. Se ne annota il recente rifacimento della copertura/tetto, evidenziando la possibilità d installazione di un impianto fotovoltaico, a beneficio dell'efficienza energetica e dei costi di esercizio. La vicinanza al Centro Commerciale Fiordaliso e all'ingresso della tangenziale assicurano comodità per lo shopping e facilità di collegamento con le principali arterie stradali milanesi, a beneficio della raggiungibilità del sito. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi ricerca una soluzione immobiliare versatile e personalizzabile, con il valore aggiunto di una posizione privilegiata, vicina ai servizi essenziali e punti di interesse suddetti, ma anche l occasione da non perdere di un investimento con certezza di alta redditività. Per ulteriori informazioni e per le visite dell immobile, si raccomanda il contatto telefonico con cortese anticipo. Immobile libero al rogito
