L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pieve Emanuele a 133.000 € (cod.64504c34)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pieve Emanuele, la richiesta di 133.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 133.000 € per una superficie commerciale di 61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2180 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.164 €/m² e 2.373 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.600 €/m² a 2.545 €/m²) e per bivani (da 1.615 €/m² a 2.625 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pieve Emanuele
Per quanto riguarda più in generale la città di Pieve Emanuele, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fizzonasco.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,65%).

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•  Wikipedia: Pieve Emanuele
•  Mercato Immobiliare a Pieve Emanuele
•  Quotazioni OMI