Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pieve Emanuele in zona Fizzonasco a 274.000 € (cod.644672b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pieve Emanuele in zona Fizzonasco, la richiesta di 274.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Replanner srls) a
274.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2740 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.115 €/m² e
3.303 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIZZONASCO) per appartamenti (da 2.150 €/m² a 3.565 €/m²) e per trivani (da 1.845 €/m² a 2.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pieve Emanuele
Per quanto riguarda più in generale la città di Pieve Emanuele, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fizzonasco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fizzonasco) è pari a
2.535 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pieve Emanuele in zona Fizzonasco
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con climatizzazione
EPgl,nren: 87,19 kWh/m² - OPEN HOUSE! SABATO 10 MAGGIO 2025 DALLE ORE 10:30 ALLE ORE 13:00 TRE LOCALI CON TERRAZZO IN CLASSE C Pieve Emanuele/Fizzonasco/Rozzano Sei alla ricerca di un Tre locali in ottimo stato in classe C, pronto per essere abitato? Ecco la soluzione perfetta per te! L appartamento in vendita si trova a Fizzonasco, frazione di Pieve Emanuele nella città metropolitana di Milano, posto a nord del centro abitato, verso la tangenziale Ovest di Milano. Zona richiestissima piena di potenziale. L'immobile si trova in un edificio di 5 piani che è stato oggetto di una riqualificazione edilizia. La sua posizione lo rende perfetto per chi cerca un'atmosfera comoda e al contempo unica! E' circondata da servizi di vario genere ed a soli 11 minuti d'auto dalla stazione FS di Pieve Emanuele. Al suo interno troverai: L'ingresso che disimpegna su un luminoso e comodo soggiorno con accesso al terrazzo, cucina separata (abitabile) anch'essa con accesso al terrazzo, un comodo ripostiglio e un corridoio da cui si accede alla zona notte, sulla sinistra una primo bagno/lavanderia, una prima camera, proseguendo un secondo bagno (finestrato) e infine la camera matrimoniale. Completa la proprietà una cantina e un Box di circa 18MQ al prezzo di 15.000 - - STABILE OGGETTO DI RIQUALIFICAZIONE EDILIZIA ULTIMATA NEL 2025 - RISCALDAMENTOAUTONOMO (CALDAIA A GAS INTERNA) - CONDIZIONAMENTO CON DUE SPLIT (UNO ZONA GIORNO E UNO ZONA NOTTE) - INFISSI IN LEGNO DOPPIO VETRO - CANTINA - BOX DI CIRCA 18MQ - SPESE CONDOMINIALI CONTENUTE CIRCA 140/MESE TI ASPETTIAMO! CHIAMA PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PRENOTA LA TUA VISITA IN OPENHOUSE! "Le immagini di virtual staging rappresentano una ipotesi di arredo e come le misure rilevate sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali" Inoltre hai la possibilità di usufruire in modo GRATUITO di una prima CONSULENZA FINANZIARIA direttamente con un PROFESSIONISTA del settore. Il consulente del credito 24max Spa ti illustrerà la miglior soluzione per l'ottenimento del tuo […]
