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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pieve Emanuele in zona Fizzonasco a 329.000 € (cod.63d55cbc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pieve Emanuele in zona Fizzonasco, la richiesta di 329.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2530 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.710 €/m² e
2.898 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIZZONASCO) per appartamenti (da 2.130 €/m² a 3.565 €/m²) e per trivani (da 1.845 €/m² a 2.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pieve Emanuele
Per quanto riguarda più in generale la città di Pieve Emanuele, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fizzonasco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fizzonasco) è pari a
2.520 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pieve Emanuele in zona Fizzonasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IntegraRe SRL Bergamo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione
A Fizzonasco, nel comune di Pieve Emanuele, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata a Milano, proponiamo un luminoso trilocale al terzo piano, in ottime condizioni e subito abitabile. L’appartamento dispone di un ampio soggiorno con pavimento in marmo, zona pranzo e terrazzino privato con tende da sole. La cucina è separata e dotata di balcone. La zona notte comprende una camera matrimoniale con balcone e una cameretta spaziosa. I due bagni, funzionali e curati nei dettagli, sono entrambi moderni: uno con vasca idromassaggio, per momenti di puro relax, e l'altro con doccia, che funge anche da lavanderia e include uno spazio dedicato per lavatrice e asciugatrice. L'immobile è dotato di condizionatori per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno, oltre a un sistema di allarme volumetrico e perimetrale per una sicurezza ottimale. L’edificio, recentemente ristrutturato per migliorare l'efficienza energetica, garantisce bassi consumi e un'ottima qualità abitativa. La posizione al terzo piano offre tranquillità e una buona esposizione. Completano la proprietà un box singolo con cancello automatizzato e una cantina. È possibile acquistare un secondo box singolo separatamente. Un'opportunità imperdibile
