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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pieve Emanuele in zona Fizzonasco a 380.000 € (cod.62ee73d8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pieve Emanuele Fizzonasco, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.309 €/m² e
2.493 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIZZONASCO) per case indipendenti (da 2.015 €/m² a 2.955 €/m²) e per ville (da 2.055 €/m² a 3.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pieve Emanuele
Per quanto riguarda più in generale la città di Pieve Emanuele, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fizzonasco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fizzonasco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.505 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pieve Emanuele in zona Fizzonasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TODOS CASA
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino con caminetto con climatizzazione
Fizzonasco (MI), a pochi chilometri da Milano, vi proponiamo ottima villa di testa disposta su due livelli con taverna e dotata di ampio giardino privato. L'immobile è così composto: al piano terra, ingresso su soggiorno con camino e zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno, bagno di servizio e scala di accesso ai piani; al piano primo, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, seconda camera matrimoniale con balcone, bagno padronale e camera singola; al piano seminterrato, ampio locale ripostiglio. Le finiture interne prevedono porta blindata, pavimenti in piastrelle di gres porcellanato, infissi in legno con doppi vetri, tapparelle in PVC, impianto di climatizzazione con due split recenti, stufa a pellet. A completare la proprietà, due box singoli e il giardino privato di 350 mq
