Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pieve Emanuele in zona Fizzonasco a 950 € mese (cod.66214880)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pieve Emanuele in zona Fizzonasco, la richiesta di 950 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,3 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
17,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIZZONASCO) per appartamenti (da 12,3 €/m² mese a 16,7 €/m² mese) e per bivani (da 9,6 €/m² mese a 27,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pieve Emanuele
Per quanto riguarda più in generale la città di Pieve Emanuele, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tolcinasco, ma anche la zona di Fizzonasco è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fizzonasco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
14,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Pieve Emanuele in zona Fizzonasco
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto
Disponibile da subito, all’interno del Golf Club Castello di Tolcinasco, bilocale arredato di 55 mq situato al primo piano, inserito in un contesto riservato e immerso nel verde. Soluzione destinata principalmente a società con contratto a uso foresteria. L’appartamento è composto da zona giorno con cucina, camera da letto in soppalco e bagno. Gli ambienti sono funzionali e pronti per essere abitati. La posizione è particolarmente comoda per raggiungere l’Ospedale Humanitas di Rozzano, Milano 3–Basiglio, Pieve Emanuele e le principali direttrici verso Milano, grazie alla vicinanza alla SS 412 e alla Tangenziale Ovest. Il complesso dispone di portierato armato e posti auto condominiali non assegnati. Canone mensile: €950. Spese condominiali: €380 mensili, comprensive di acqua, gas, pulizia delle scale e servizio di portierato. Totale mensile: €1.330. Durata minima del contratto: 6 mesi. Deposito cauzionale: tre mensilità del canone, pari a €2.850. Disponibile da subito. Saranno valutati anche professionisti referenziati con esigenze abitative temporanee documentabili. Le immagini e le informazioni contenute nell’annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Punti di forza: • Bilocale arredato da 55 m² • 1° piano • Località Tolcinasco, Pieve Emanuele (MI) • Canone mensile €950 • Disponibile da subito, minimo 6 mesi
