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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pessano con Bornago a 580.000 € (cod.662c8feb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pessano con Bornago, la richiesta di 580.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1526 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.795 €/m² e
2.138 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.680 €/m² a 3.000 €/m²) e per ville (da 1.465 €/m² a 2.345 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pessano con Bornago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pessano con Bornago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOPROGRES SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile con balcone con garage da ristrutturare
In contesto riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita una proprietà di particolare fascino composta da due nuclei abitativi indipendenti, inseriti in un’ampia area privata ben curata e arricchita da alberi ad alto fusto. L’ampia area ad uso giardino rappresenta il vero elemento distintivo della proprietà: un ambiente suggestivo e riservato, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura e godere di ampi spazi esterni e completa privacy. Una caratteristica rara, che valorizza entrambe le abitazioni e rende questa soluzione particolarmente versatile. La villa principale, disposta su più livelli, si presenta in buonissime condizioni ed è caratterizzata da ampi spazi e finiture di pregio. Al piano terra, il caratteristico portico che avvolge la casa conduce all’ingresso e al luminoso soggiorno, sapientemente suddiviso tra zona pranzo e area living. Completano il piano una cucina abitabile di generose dimensioni e un bagno finestrato con vasca. Al piano superiore troviamo un grazioso salottino nel disimpegno, tre camere da letto, di cui una matrimoniale, tutte con accesso al proprio balcone, e un ampio bagno finestrato con vasca. Di particolare fascino la scala a chiocciola realizzata in legno e ferro battuto, dalla quale si accede all’ ampio sottotetto. Al piano interrato sono presenti cantina, lavanderia e locale caldaia. L’abitazione è valorizzata da materiali e finiture di alto livello, tra cui pavimentazione in cotto, parquet in iroko nelle camere e raffinate finestre in legno all’inglese, che conferiscono agli ambienti un’eleganza calda e senza tempo. All’interno della proprietà è presente una seconda abitazione indipendente, parzialmente da ristrutturare, ideale per un secondo nucleo familiare, per ospitare familiari o per chi desidera mantenere completamente separati gli spazi abitativi. L’abitazione è composta al piano terra da ingresso, ampio soggiorno, cucina semi-abitabile e bagno finestrato; al piano superiore una veranda funge da disimpegno per quattro camere da letto e un sec[…]

