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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pessano con Bornago a 245.000 € (cod.64f15c68)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pessano con Bornago, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2311 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.785 €/m² e
1.917 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pessano con Bornago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pessano con Bornago, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pessano con Bornago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOPROGRES SRL
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con cucina abitabile
In una piccola e curata palazzina di poche unità abitative, rivestita a mattoni faccia a vista, proponiamo in vendita un elegante appartamento di tre locali di ampia metratura, situato al secondo e ultimo piano. La soluzione si distingue per gli ambienti spaziosi e luminosi, progettati con grande attenzione al comfort e alla funzionalità. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina abitabile a vista in stile americano, valorizzata da una grande vetrata che conduce al comodo terrazzo coperto, perfetto per momenti di relax o per cene all’aperto. Un generoso disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere matrimoniali, un bagno moderno con vasca, doccia e doppio lavello, oltre a una pratica lavanderia. Completa la proprietà una cantina e un box, entrambi inclusi nel prezzo. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, con finiture di pregio e dettagli curati: pavimentazione in parquet, pareti con rivestimenti in pietra, abbassamenti con faretti e impianto di aria condizionata con pompa di calore. Gli spazi ben distribuiti, la luminosità naturale e l’atmosfera accogliente rendono questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e di grande comfort
