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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pessano con Bornago a 285.000 € (cod.63e26b02)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pessano con Bornago, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2590 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.210 €/m² e
2.372 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pessano con Bornago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pessano con Bornago, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pessano con Bornago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione
PESSANO CON BORNAGO - CORSO EUROPA 22 - Proponiamo in vendita appartamento di ca. 110 mq in stabile anni '90 con ascensore a pochissimi passo dal centro paese. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, 2 camere singole, bagno padronale, secondo bagno e due balconi. L'appartamento ha una doppia esposizione sud-nord che lo rende molto luminoso. Completano la proprietà una cantina di pertinenza ed un box al piano S1. L'immobile e stato ristrutturato con rifiniture di alta gamma, infissi interni in rovere massello ed esterni in alluminio effetto legno hanno un basso emissivo con gas argon doppio vetro antisfondamento, tapparelle motorizzate. Tutte le porte a scrigno sono in ulivo con trama personalizzata che viene riportata anche sulla porta blindata, zanzariere, cancellate di sicurezza. Il riscaldamento è autonomo con impianto a pavimento con doppia funzione di riscaldamento per l'inverno e di raffrescamento per l'estate, controllato con accensione e spegnimento due volte all'anno e la manutenzione, in ogni stanza sono presenti delle bocche per la deumidificazione
