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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona Linate a 98.000 € (cod.65f4510b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Peschiera Borromeo in zona Linate, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1960 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.676 €/m² e
2.930 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LINATE, MEZZATE, BELLARIA) per appartamenti (da 2.180 €/m² a 3.295 €/m²) e per bivani (da 2.485 €/m² a 3.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera Borromeo
Per quanto riguarda più in generale la città di Peschiera Borromeo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bovio, mentre la zona di Linate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Linate) è pari a
2.765 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona Linate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio peschiera borromeo s.n
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione da ristrutturare con angolo cottura senza ascensore
Nel cuore di Linate, nel comune di Peschiera Borromeo, è disponibile un accogliente appartamento di 50 mq, ideale per chi cerca una soluzione pratica e ben collegata. Situato al piano basso di un edificio costruito nel 1966, privo di ascensore, l'immobile è stato recentemente ristrutturato, offrendo un ambiente moderno e funzionale. Composto da due locali, include una camera da letto, un bagno soggiorno e cucinotto con finestra. Il piccolo terrazzo rappresenta un angolo perfetto per momenti di relax all'aperto. Le spese condominiali indicate, pari ad Euro 1.600,00 (MILLESEICENTO/00) si intendono comprensive dei consumi di riscaldamento. La posizione strategica a due passi da Milano rende questa proprietà particolarmente interessante per chi lavora a Milano e non vuole utilizzare l'automobile. I mezzi pubblici ATM 66, 88 e 45 garantiscono collegamenti rapidi e frequenti, mentre la vicinanza all'ospedale Monzino, al CMP e alle poste aggiunge ulteriore comodità. L'appartamento è libero e pronto per accogliere nuovi proprietari, offrendo un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona ben servita e tranquilla
