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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona San Bovio a 520.000 € (cod.65f32ab4)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Peschiera Borromeo in zona San Bovio, la richiesta di 520.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 520.000 € per una superficie commerciale di 182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2857 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.988 €/m² e 3.175 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FELICE, SAN BOVIO) per appartamenti (da 2.835 €/m² a 3.600 €/m²) e per case indipendenti (da 2.790 €/m² a 3.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Peschiera Borromeo
Per quanto riguarda più in generale la città di Peschiera Borromeo, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Bovio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bovio) è pari a 3.220 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,21%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
520.000 €
Superficie:
182 m²
Prezzo al m²:
2857 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Peschiera Borromeo (MI)
Zona OMI:
E1 (SAN FELICE, SAN BOVIO)
Indirizzo:
San Bovio
Pubblicato:
ven 24 luglio 2026

PROPOSTO DA:

MILANO BICOCCA - CIMICOM SRL

DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con balcone

San Bovio è uno dei quartieri più verdi e tranquilli dell'est milanese: silenzioso, ordinato, immerso nel parco e con un'atmosfera riservata che attira chi cerca qualità della vita. È fuori Milano quel tanto che basta per respirare, ma la città è raggiungibile in pochi minuti: Linate e i collegamenti principali sono immediati. In tale raro contesto vendiamo questo splendido duplex! L'appartamento si sviluppa su due livelli e porta la firma di un architetto che, anni fa, ha lavorato con una logica chiara: spazi ampi, luce, proporzioni e una distribuzione che ancora oggi funziona alla perfezione. Al piano rialzato si entra in un grande salone con parquet a mosaico, un ambiente elegante e continuo che si apre verso un terrazzo vivibile e un ulteriore balcone. La cucina è ampia e ben rifinita, affiancata da una saletta da pranzo separata che permette di vivere la zona giorno con ordine e comfort. Completa il livello un bagno di servizio, discreto e comodo. Una scala di design collega i due piani e porta alla zona notte, pensata per garantire privacy e funzionalità. Qui troviamo tre camere singole ben proporzionate, due bagni e una matrimoniale con cabina armadio dedicata e accesso diretto a un secondo terrazzo. Il piano è ulteriormente arricchito da un altro balcone, che aggiunge aria e luce agli ambienti. Il risultato è una casa IMPORTANTE, con volumi veri, terrazzi, balconi e una distribuzione che permette di vivere ogni spazio in modo naturale, una soluzione rara per chi cerca qualità architettonica. Consigliamo la visione virtuale 3D ad alta definizione al seguente link: https://my.matterport.com/show/?m=ePKGUdiVDkp Completa la proprietà una cantina doppia e un box singolo di 17mq con un valore a parte di Eu. 30.000,00. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento contattare direttamente La Casa Agency - Bicocca Point, dove troverete i nostri professionisti a vostra completa disposizione per condividere ed illustrare al meglio questa interessante proposta. EPI: 380,28 kwh/m2 anno

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