Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona Bettola a 260.000 € (cod.65e49d9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Peschiera Borromeo in zona Bettola, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2476 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.880 €/m² e
3.114 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PESCHIERA BORROMEO) per appartamenti (da 2.480 €/m² a 3.535 €/m²) e per trivani (da 2.345 €/m² a 3.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera Borromeo
Per quanto riguarda più in generale la città di Peschiera Borromeo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bovio, mentre nella zona di Bettola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bettola) è pari a
3.120 €/m², molto vicina ai valori della zona San Bovio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona Bettola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADR STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con cantina con balcone con cucina abitabile
Rif. PES260 - In PIENO CENTRO Peschiera B.meo, vicinissimo a scuole elementari, scuole medie, Comune, piscina comunale e servizi di prima necessità e soprattutto a due passi da un bellissimo parco pubblico attrezzato per praticare diversi sport tra i quali calcio, basket, beach-volley, skating, bocce, palestra calisthenics, giochi bimbi e area pic-nic, in ottimo contesto residenziale fine anni "70, VENDESI ottimo TRE LOCALI con TERRAZZO composto da ingresso disimpegnato, ampio soggiorno, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale con balcone, cameretta, corridoio/disimpegno, bagno finestrato con doccia, ripostiglio uso lavanderia, chicca introvabile ampio TERRAZZO di circa mq. 50 affacciato a sud-ovest baciato dal sole fino al tramonto. Appartamento con luminosa DOPPIA ESPOSIZIONE. Porta blindata, pavimenti in ceramica, pavimento camera matrimoniale in classico parquet anni "70 a quadrotti. Infissi esterni in alluminio con doppi vetri (da rivedere) con persiane. Riscaldamento TERMO AUTONOMO a termosifoni. Completa la proprietà una sempre indispensabile CANTINA. Appartamento con possibilità di modificare e ottimizzare la distribuzione degli spazi interni. Libero Subito. DA VEDERE. Euro 260.000,00. AdR Studio Immobiliare 3270419636 - 3398944470 adrstudioimmobiliare@gmail.com - www.adrstudioimmobiliare.com
