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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona San Bovio a 239.000 € (cod.65dc5a8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Peschiera Borromeo in zona San Bovio, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da STIMM servizi immobiliari) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3273 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.163 €/m² e
3.702 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FELICE, SAN BOVIO) per appartamenti (da 2.865 €/m² a 3.555 €/m²) e per bivani (da 2.125 €/m² a 6.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera Borromeo
Per quanto riguarda più in generale la città di Peschiera Borromeo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Bovio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bovio) è pari a
3.190 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona San Bovio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STIMM servizi immobiliari
Via Milano, 6, San Giuliano Milanese (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cantina con giardino di recente costruzione da ristrutturare con ascensore con caminetto
Bellissimo Bilocale con Terrazza e Vista sulla Piscina - SAN BOVIO, QUADRIFOGLIO 4 Scopri questo affascinante bilocale situato al secondo piano con ascensore, perfetto per chi ricerca comfort e praticità. L'immobile vanta una doppia esposizione ad angolo che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente e piacevole. La zona giorno è stata sapientemente progettata con sala e cucina a vista, ideale per chi ama uno stile di vita moderno e funzionale. La predisposizione per camino aggiunge un tocco di eleganza e calore agli ambienti. La splendida terrazza, accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera matrimoniale, si affaccia sul giardino condominiale e sulla piscina, regalando momenti di relax esclusivi. La camera matrimoniale è estremamente luminosa grazie alla doppia esposizione, mentre il bagno padronale presenta una raffinata pavimentazione in ceramica. Tutto l'immobile è rivestito in pregiato parquet, ad eccezione del bagno, creando un'atmosfera calda e sofisticata. La sicurezza è prioritaria: portoncino blindato, videocitofono, impianto d'allarme e cassaforte proteggono il tuo spazio. Gli infissi con doppi vetri e le zanzariere garantiscono comfort termico e protezione dagli insetti. L'aria condizionata mantiene temperature ideali in ogni stagione, mentre l'impianto di aspirazione pavimenti condominiale assicura pulizia costante. Completano l'offerta una cantina per lo stoccaggio e un ampio box auto singolo con saracinesca automatizzata (20.000 € aggiuntivi). L'accesso è completamente adattato a persone con mobilità ridotta, così come l'intero immobile. Situato in un contesto residenziale signorile con piscina, il bilocale si trova in zona verde e silenziosa, facilmente raggiungibile da supermercato Unes, farmacia e scuole. I buoni collegamenti con Milano includono la linea 73 ATM verso Piazza San Babila e il collegamento alla metropolitana M4. Costruito nel 2005 e in buono stato, l'immobile dispone di riscaldamento con pompa di calore (freddo-caldo) ali[…]
