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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona Bellaria a 390.000 € (cod.65d67067)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Peschiera Borromeo in zona Bellaria, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3362 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.966 €/m² e
3.188 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PESCHIERA BORROMEO) per appartamenti (da 2.465 €/m² a 3.530 €/m²) e per quadrivani (da 2.475 €/m² a 3.735 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera Borromeo
Per quanto riguarda più in generale la città di Peschiera Borromeo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettola, mentre nella zona di Bellaria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bellaria) è pari a
3.005 €/m², molto vicina ai valori della zona San Bovio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio peschiera borromeo s.n
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare
Nel cuore di Peschiera Borromeo, proponiamo in vendita un appartamento elegantemente ristrutturato nel 2023, situato al piano medio di un edificio costruito nel 1983. L'immobile presenta una disposizione funzionale con quattro locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi confortevoli e ben organizzati. La zona giorno è luminosa e accogliente, perfetta per momenti di relax e ospitalità, mentre la cucina a vista sul soggiorno facilita la gestione delle attività quotidiane
