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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona Canzo a 289.000 € (cod.65d440ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Peschiera Borromeo in zona Canzo, la richiesta di 289.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3211 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.713 €/m² e
2.970 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LINATE, MEZZATE, BELLARIA) per appartamenti (da 2.000 €/m² a 3.125 €/m²) e per trivani (da 2.485 €/m² a 3.340 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera Borromeo
Per quanto riguarda più in generale la città di Peschiera Borromeo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettola, mentre la zona di Canzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canzo) è pari a
2.590 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIETRO DEL BONO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cantina con giardino di nuova costruzione di recente costruzione con garage con riscaldamento autonomo
In contesto residenziale tranquillo e di recente costruzione (2011), proponiamo in vendita luminoso trilocale di circa 90 mq al primo piano, in L’immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti, il riscaldamento autonomo e la presenza di numerosi comfort tra cui giardino, terrazzo, cantina, box e posto auto. L’appartamento si apre su un accogliente soggiorno con accesso diretto al terrazzo con affaccio interno, garantendo privacy e tranquillit
