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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona San Bovio a 465.000 € (cod.65d1ac59)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Peschiera Borromeo in zona San Bovio, la richiesta di 465.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
465.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3940 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.052 €/m² e
3.574 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN FELICE, SAN BOVIO) per appartamenti (da 2.805 €/m² a 3.590 €/m²) e per quadrivani (da 2.095 €/m² a 5.950 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera Borromeo
Per quanto riguarda più in generale la città di Peschiera Borromeo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettola, ma anche la zona di San Bovio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bovio) è pari a
3.155 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona San Bovio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione
Nell’elegante e riservato contesto residenziale di San Felicino, a pochi minuti da Milano, proponiamo in vendita un esclusivo quadrilocale di 118 mq, completamente ristrutturato con finiture di pregio e caratterizzato da un magnifico terrazzo al piano immerso nel verde del parco condominiale. E’ attivo un servizio di portineria dal lunedì al sabato e due campi da tennis ad uso esclusivo dei residenti, garantendo una qualità della vita in un contesto unico. L’appartamento, raro nel suo genere, poiché il terrazzo di testa al piano rappresenta una soluzione estremamente ricercata nella zona di San Bovio. L’ingresso introduce in un’ ampia e luminosa zona living impreziosita da un’ampia vetrata che conduce direttamente allo straordinario terrazzo piantumato. Il soggiorno comunica con una raffinata cucina completa di elettrodomestici, piano a induzione e top in granito. La zona giorno è servita da un elegante bagno con finestra e con vasca e sanitari sospesi, preceduto da un pratico antibagno con lavabo dedicato agli ospiti. Accanto si trova una prima cameretta con armadiatura su misura, attualmente adibita a lavanderia. La zona notte, ben separata, ospita una luminosa camera singola, un comodo ripostiglio utilizzabile come cabina armadio e una spaziosa camera padronale con armadio su misura. Completa la zona notte un raffinato bagno in grès porcellanato effetto marmo, dotato sia di vasca che di doccia. L’immobile è stato recentemente oggetto di una completa e accurata ristrutturazione e si presenta in condizioni impeccabili, senza necessità di alcun intervento. I pavimenti in listoni di rovere valorizzano gli ambienti living e notte, mentre cucina e bagni sono rifiniti in grès porcellanato di alta qualità. Gli infissi sono tutti nuovi in PVC con doppio vetro, le tapparelle sono elettriche e tutte le finestre sono dotate di zanzariere. Grande attenzione è stata dedicata anche agli spazi esterni: il terrazzo dispone di illuminazione c
