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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona San Bovio a 580.000 € (cod.65ae6a8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Peschiera Borromeo in zona San Bovio, la richiesta di 580.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2636 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.268 €/m² e
3.494 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FELICE, SAN BOVIO) per appartamenti (da 2.760 €/m² a 3.540 €/m²) e per attici (da 2.845 €/m² a 3.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera Borromeo
Per quanto riguarda più in generale la città di Peschiera Borromeo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Linate, ma anche la zona di San Bovio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bovio) è pari a
3.120 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona San Bovio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
Nel verdeggiante complesso residenziale di “San Bovio 1”, alle porte di Milano, proponiamo in vendita un luminoso attico e super attico posto all’ottavo e nono piano di mq 220, ristrutturato nel 2021. La proprietà è resa unica nel suo genere poiché è completata di ampi terrazzi dai quali si può godere della meravigliosa vista del paesaggio circostante con una quadrupla esposizione. L’appartamento è unico al piano. Un ingresso introduce direttamente in un luminosissimo e spazioso soggiorno doppio, con tavolo da pranzo, che affaccia su una vetrata di grandissimo impatto che sembra un quadro. Si scorgono in lontananza le montagne circostanti. Il rivestimento di tutta la zona living è in boiserie sbiancata in un color bianco ghiaccio, che rende la zona giorno molto più luminosa. Sono presenti due grandi porte finestre che conducono su due ampi terrazzi, uno dei quali è in parte loggiato. Il terrazzo di destra di grande metratura per la sua profondità e si presta per delle cene conviviali, durante i mesi estivi. La posizione è incantevole soprattutto perché l’esposizione consente di goder di un bellissimo panorama che aumenta il pregio dell’appartamento. Un corridoio introduce nella cucina abitabile di forma quadrata, molto funzionale ed è completa di tutti gli elettrodomestici. Una porta finestra fa accedere al terrazzino esposto a S Sud/Ovest. Proseguendo nell’ampio corridoio confluiamo nella zona notte. Qui incontriamo la prima camera singola che affaccia anch’essa su un terrazzo, dove è stata creata una zona relax con un salottino. La seconda camera è stata dedicata alla camera degli ospiti ed è una suite completa di disimpegno e armadiatura su misura. Il bagno è con finestra e vasca idromassaggio. Infine la terza camera da letto padronale di generose dimensioni, è dotata di una grandissima cabina armadio. Il bagno en suite è con finestra e doccia. Sono particolarmente di pregio in tutta
