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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona San Bovio a 299.000 € (cod.65ab3fc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Peschiera Borromeo in zona San Bovio, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da LK Immobiliare Srls) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3359 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.886 €/m² e
4.264 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FELICE, SAN BOVIO) per appartamenti (da 2.700 €/m² a 3.540 €/m²) e per bivani (da 2.850 €/m² a 3.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera Borromeo
Per quanto riguarda più in generale la città di Peschiera Borromeo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Linate, ma anche la zona di San Bovio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bovio) è pari a
3.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Bettola che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona San Bovio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
SAN BOVIO FRAZ. PESCHIERRA BORROMEO (MI) Area Case propone in vendita in palazzina del 2012 ampio due locali su due livelli completamente ristrutturato nel 2025 e con giardino privato. L'appartamento è composto da ingresso, disimpegno con angolo lavanderia, bagno dotato di piatto doccia, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e fornito di porte finestre per accedere al giardino, scendendo attraverso le scale possiamo accedere alla zona notte ad oggi sviluppata con camera da letto e cabina armadio ma trasformabile grazie alla possibilità di aggiungere un ulteriore camera ed inoltre è presente lo scarico per un secondo bagno, il tutto è dotato di un cavedio esterno utilizzato oggi come deposito. L'immobile si presenta in ottime condizioni con porta blindata, riscaldamento a pavimento raffrescamento e deumidificatore canalizzati il tutto compreso nelle spese condominiali e a consumo, infissi in pvc triplo vetro dotati a loro volta di zanzariere e tapparelle in ferro ed elettriche, pavimento in parquet in soggiorno, ceramica effetto marmo in bagno e laminato effetto in zona notte, inoltre l'immobile è predisposto per l'allarme. San Bovio è una frazione di Peschiera Borromeo, molto ben collegata con i mezzi pubblici e a due passi da tutti i servizi principali e i centri svago. Per ulteriori info/appuntamenti o se anche tu vuoi vendere il tuo immobile contattaci allo 02/86882515 . (Alessandro/Stefano
