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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona Linate a 330.000 € (cod.65ab06e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Peschiera Borromeo in zona Linate, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3837 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.087 €/m² e
3.280 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FELICE, SAN BOVIO) per appartamenti (da 2.425 €/m² a 3.480 €/m²) e per bivani (da 2.750 €/m² a 3.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera Borromeo
Per quanto riguarda più in generale la città di Peschiera Borromeo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettola, ma anche la zona di Linate è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Linate) è pari a
3.040 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona Linate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DEL CENTRO DI SALA ELENA E MAGGI ALESSANDRA SNC
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con termocondizionamento con garage
OPEN HOUSE SABATO 9 MAGGIO A PARTIRE DALLE ORE 14.30 - Chiamaci per prenotare la tua visita! In una delle zone più ricercate di San Bovio, nel comune di Peschiera Borromeo, proponiamo in vendita un raffinato appartamento disposto su due livelli e inserito in un contesto residenziale di prestigio, circondato da ampi spazi verdi e curato nei minimi dettagli. L’immobile si distingue per finiture di alto livello e per un’atmosfera elegante e accogliente. Al primo piano troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. Completano il piano un comodo disimpegno e un bagno. Il secondo livello mansardato, con travi a vista in legno sbiancato, ospita una spaziosa camera matrimoniale arricchita da una cabina armadio, oltre a un suggestivo bagno “a vista” dotato sia di doccia che di vasca, pensato per offrire un’esperienza di comfort e benessere. L’appartamento è rifinito con parquet in legno in tutti gli ambienti, infissi in legno con doppio vetro e persiane, anch’esse in legno. Il riscaldamento è centralizzato con pannelli radianti e contabilizzazione dei consumi. A completare la proprietà troviamo un sistema di sicurezza completo con allarme volumetrico e perimetrale, videocamera e videocitofono. Il contesto condominiale è immerso in un curatissimo giardino con panchine e zone verdi, ideale per momenti di relax e convivialità. La posizione è strategica: a sole due fermate dall’aeroporto di Linate, ben collegata grazie alle linee autobus che collegano al centro di Milano, e con tutti i principali servizi a portata di mano - poste, farmacia, supermercato sono a circa 100 metri. Una soluzione unica, perfetta per chi cerca stile, tranquillità e comodità a pochi minuti da Milano. L'immobile dispone eventualmente di box doppio in lunghezza e di un posto auto privato al prezzo complessivo di €45.000
