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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona Bellaria a 384.000 € (cod.6591738a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Peschiera Borromeo in zona Bellaria, la richiesta di 384.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Vis Real Estate) a
384.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3840 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.908 €/m² e
4.791 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PESCHIERA BORROMEO) per appartamenti (da 2.455 €/m² a 3.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera Borromeo
Per quanto riguarda più in generale la città di Peschiera Borromeo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettola, mentre la zona di Bellaria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bellaria) è pari a
3.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Bettola che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona Bellaria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con garage con climatizzazione
L'appartamento in vendita si trova a Peschiera Borromeo, nella prestigiosa zona di Bellaria, circondata dal verde e dalla tranquillità . L'immobile si trova al piano terra di un edificio di recente costruzione del 2015, dotato di ascensori e con una superficie totale di 100 metri quadrati, di cui 86 calpestabili. L'appartamento è attualmente libero al rogito ed è in ottime condizioni di conservazione. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, che gode di un ottima esposizione grazie alle due ampie finestrature, ed affaccia su un bellissimo giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per dedicarsi al giardinaggio e orticoltura. La cucina è abitabile, spaziosa e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto, dotate di finestre con doppi vetri, che garantiscono un'ottima luminosità e isolamento termico/acustico. Ci sono inoltre due bagni, con sanitari di design, uno dotato di vasca da bagno e l altro di una doccia. L'appartamento è climatizzato, sia per il riscaldamento che per il raffrescamento, per garantire il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza degli abitanti. Completano la proprietà un box auto doppio e una cantina, ideali per accogliere auto e per riporre oggetti e attrezzature. Le spese condominiali ammontano a 4800 euro annui e garantiscono la manutenzione delle parti comuni e dei servizi condominiali. L'appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale, in una zona residenziale di prestigio, vicina a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione. La VIS Real Estate seleziona rigorosamente le soluzioni immobiliari che propone. Manteniamo uno standard qualitativo elevato a garanzia dei potenziali clienti e a tutela del nostro operato. Ci occupiamo di compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Illustrazioni, immagini e planimetrie a titolo esclusivamente esemplificativo. Non in scala. Il materiale, le immagi[…]
