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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona San Bovio a 404.000 € (cod.658a9c6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Peschiera Borromeo in zona San Bovio, la richiesta di 404.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
404.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2970 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.814 €/m² e
4.077 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per appartamenti (da 2.690 €/m² a 3.540 €/m²) e per quadrivani (da 2.845 €/m² a 3.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera Borromeo
Per quanto riguarda più in generale la città di Peschiera Borromeo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Linate, ma anche la zona di San Bovio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bovio) è pari a
3.045 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona San Bovio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BR GESTIONE CANTIERI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
PESCHIERA BORROMEO - Residenza Giorgia In via Caduti i Nassiriya partiremo a breve con un nuovo cantiere, Residenza Giorgia, composto da tre mini palazzine di poche unità abitative ciascuna. Tutti gli appartamenti sono quadrilocali di ampie metrature, con accessori come giardini privati o terrazze vivibili ed arredabili. Sono tutti in o superiore, con impianti di ultima generazione come riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, avvolgibili motorizzati, domotica e predisposizione per impianto di raffrescamento. A disposizione abbiamo quadrilocali con giardino, quadrilocali con terrazza ed attici con terrazza. In particolare, il quadrilocale A2 ha gli spazi così organizzati: soggiorno, cucina separata ed abitabile, tre camere da letto, disimpegno e doppi servizi; il giardino è di mq 216 circa. Internamente è possibile apportare modifiche in base alle esigenze dei clienti. A piano interrato possibilità di box doppio e cantina a partire da € 35.000, 00. Siamo a disposizione per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento/video call
