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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona Linate a 220.000 € (cod.6572466d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Peschiera Borromeo in zona Linate, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3384 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.062 €/m² e
3.231 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FELICE, SAN BOVIO) per appartamenti (da 2.445 €/m² a 3.425 €/m²) e per bivani (da 2.695 €/m² a 3.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera Borromeo
Per quanto riguarda più in generale la città di Peschiera Borromeo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bovio, ma anche la zona di Linate è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Linate) è pari a
3.025 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona Linate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio peschiera borromeo s.n
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone
QUADRIFOGLIO 4: All’interno di una residenza signorile con piscina condominiale, proponiamo UN elegante appartamento posto al secondo piano fuori terra. L’ingresso conduce al luminoso soggiorno con cucina a vista. Dal disimpegno con armadiatura, si accede alla camera matrimoniale e al bagno finestrato con vasca idromassaggio. Dal soggiorno e dalla camera si esce sul terrazzino esposto a sud, che garantisce ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. Completa la proprietà la cantina. L’immobile è dotato di impianto di allarme, aria condizionata, teleriscaldamento, impianto domotico e impianto centralizzato di aspirazione polveri. Disponibile a breve. San Bovio è una tranquilla e curata frazione residenziale a pochi chilometri da Milano, servita da tutti i principali servizi: centro commerciale di quartiere, attività di prima necessità, ufficio postale e scuole di ogni grado (nido, materna, elementari e medie). La zona è caratterizzata da parchi giochi attrezzati e piste ciclabili ed è ben collegata grazie alla linea ATM 973 (direzione Piazza San Babila), alla M4 Linate, al Passante Ferroviario di Segrate e all’Ospedale San Raffaele. In 5–10 minuti in auto si raggiungono la Tangenziale Est, TEEM, BRE-BE-MI e l’Aeroporto di Linate
