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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona Bettola a 220.000 € (cod.656c92ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Peschiera Borromeo in zona Bettola, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gruppo Profim - Agenzia 2) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2178 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.559 €/m² e
2.739 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PESCHIERA BORROMEO) per appartamenti (da 2.460 €/m² a 3.755 €/m²) e per case indipendenti (da 2.390 €/m² a 3.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera Borromeo
Per quanto riguarda più in generale la città di Peschiera Borromeo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bovio, mentre nella zona di Bettola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bettola) è pari a
3.115 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona Bettola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile con balcone di recente costruzione da ristrutturare con riscaldamento autonomo
L'immobile, costruito nel 1993, si presenta in ottime condizioni e gode di una posizione strategica, vicino ai principali servizi e ai mezzi pubblici. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto con balcone, un bagno con doccia e 1/2 vasca, ripostiglio, terrazzo a cui si accede dal soggiorno e dalla cucina, cantina e box. L'ampio spazio abitabile, è distribuito in modo funzionale e offre un'ottima vivibilità. Gli ambienti sono ben illuminati grazie all'esposizione sud/ovest. L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo, per un comfort ottimale in ogni stagione. La casa si presenta in buono stato di conservazione e dispone di infissi in legno con tapparelle in PVC, che garantiscono un'adeguato isolamento termico e acustico. Inoltre, è presente un sistema di allarme per la sicurezza oltre alle inferiate su tutti i serramenti. Completa la proprietà un box auto singolo ed una ampia cantina, perfetti per riporre biciclette e altri oggetti di uso quotidiano. L'immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, con un giardino comune. Questo appartamento è perfetto per chi cerca un'abitazione comoda, funzionale e ben collegata alla città, con tutti i comfort necessari per una vita quotidiana serena. Due locali in Peschiera Borromeo, libero subito
