Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona Linate a 195.000 € (cod.65691940)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Peschiera Borromeo in zona Linate, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3421 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.857 €/m² e
4.723 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FELICE, SAN BOVIO) per appartamenti (da 2.645 €/m² a 3.450 €/m²) e per bivani (da 2.705 €/m² a 3.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera Borromeo
Per quanto riguarda più in generale la città di Peschiera Borromeo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bovio, mentre nella zona di Linate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Linate) è pari a
3.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Bettola che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona Linate
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina di nuova costruzione con balcone di recente costruzione con ascensore
Nel quartiere residenziale di San Bovio, storica frazione del Comune di Peschiera Borromeo, nel complesso di recente costruzione denominato "Quadrifoglio 4", immerso nel verde, proponiamo in vendita un bilocale completamente arredato di 57 mq con balcone loggiato in posizione tranquilla in una palazzina di tre piani con ascensore. Il bilocale si sviluppa su un unico livello, esposto a Ovest. Entrando nella zona living è presente un soggiorno con cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici. Qui è troviamo una grande finestra e una porta finestra che conduce direttamente sul balcone loggiato. Un disimpegno introduce nella zona notte dove incontriamo una grande camera arredata con un armadio su misura e un letto contenitore. Il bagno con finestra è spazioso ed è dotato di una doccia ricavata in una nicchia. L'appartamento è completo di ogni comfort quali aria condizionata, infissi in doppio vetro e legno. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di un box singolo a € 20.000,00. ll quartiere dispone di tutti i servizi indispensabili: un piccolo centro commerciale con molteplici attività, pronte a soddisfare il fabbisogno quotidiano di una famiglia, ufficio postale, e scuole. Numerosi parchi giochi attrezzati e protetti, percorso benessere e numerose piste ciclabili caratterizzano al zona circostante. E' collegato con un servizio di superficie dell'ATM 973 che collega alla fermata M4 di Linate, la cui linea arriva fino alla fermata di San Cristoforo, oltre Piazza Frattini. Altre linee di superficie collegano alla stazione di Segrate ( 901/923), al passante ferroviario ed all'Ospedale San Raffaele. In 5/10 minuti di macchina, si possono raggiungere la tangenziale Est, la TEEM, la Bre-Be-Mi e l'aeroporto di Linate. RIF.:SS9147 148,25
