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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona Bellaria a 190.000 € (cod.65691900)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Peschiera Borromeo in zona Bellaria, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3653 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.160 €/m² e
4.163 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PESCHIERA BORROMEO) per appartamenti (da 2.420 €/m² a 3.665 €/m²) e per bivani (da 2.890 €/m² a 3.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera Borromeo
Per quanto riguarda più in generale la città di Peschiera Borromeo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bovio, mentre la zona di Bellaria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bellaria) è pari a
3.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Bettola che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona Bellaria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Mecenate
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina di recente costruzione da ristrutturare con ascensore
A Peschiera Borromeo, nella tranquilla frazione di Mezzate, proponiamo in vendita un silenzioso e luminoso appartamento di due locali, situato in una zona residenziale strategica e ben servita. La posizione è particolarmente comoda per chi lavora o si sposta verso Milano, grazie ai collegamenti garantiti dalla linea 66 e da Autoguidovie. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre servizi di prima necessità e un centro commerciale raggiungibile in pochi minuti d’auto. L’immobile è inserito in uno stabile di inizio anni 2000, in ottimo stato manutentivo, privo di barriere architettoniche e dotato di ascensore. L’appartamento è composto da: Ingresso Soggiorno con cucina a vista Servizio finestrato con vasca Camera da letto Completa la proprietà un ampio terrazzo, accessibile sia dal soggiorno sia dalla camera da letto, ideale per momenti di relax all’aperto, oltre a una comoda cantina al piano terreno. Finiture e dotazioni: Pavimentazione in ceramica Infissi in legno con doppi vetri Cancelli di sicurezza Zanzariere Porta d’ingresso blindata Soluzione ideale per giovani coppie, single o come investimento
