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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona Bellaria a 465.000 € (cod.655702cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Peschiera Borromeo in zona Bellaria, la richiesta di 465.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
465.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2906 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.328 €/m² e
4.383 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PESCHIERA BORROMEO) per appartamenti (da 2.440 €/m² a 3.645 €/m²) e per attici (da 2.240 €/m² a 3.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera Borromeo
Per quanto riguarda più in generale la città di Peschiera Borromeo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bovio, mentre la zona di Bellaria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bellaria) è pari a
3.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Bettola che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona Bellaria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DM&V
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore
Peschiera borromeo - via oriana fallaci n. 1/f - proponiamo in vendita ampio appartamento di ca. 160 mq disposto su due livelli all'ultimo piano di uno stabile di recente costruzione.l'appartamento si sviluppa su due livelli, piano 5 e 6 (ultimo), entrambi serviti dall'ascensore condominiale e dotati di ingressi indipendenti. al quinto piano è presente un'ampia zona giorno luminosa, cucina abitabile separata, camera matrimoniale, bagno con vasca e due terrazzi loggiati. Attraverso una comoda scala interna si accede al sesto piano composto da una spaziosa zona notte e possibile soggiorno/zona studio, con bagno dotato di doccia e accesso ai due terrazzi privati. Completa la proprietà una cantina di pertinenza e un box doppio la cui richiesta è pari ad € 25.000,00.internamente si presenta in ottime condizioni con parquet inoki in tutte le stanze (eccetto bagni e cucina) lamato a nuovo, infissi esterni con oppio vetro con apertura vasistas, zanzariere a scorrimento laterale su ogni finestra e tapparelle elettriche al piano quinto, impianto di climatizzazione, sistema antifurto gestibile via app. Impianto di riscaldamento a pavimento in tutta la superficie con due cronotermostati (uno per piano).l'immobile si trova tra i quartieri di bellaria e bettola, in contesto residenziale molto tranquillo, nelle immediate vicinanze dei servizi principali offerti dalla zona
