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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona Linate a 270.000 € (cod.6558c388)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Peschiera Borromeo in zona Linate, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2571 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.585 €/m² e
2.759 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PESCHIERA BORROMEO) per appartamenti (da 2.595 €/m² a 3.300 €/m²) e per trivani (da 2.600 €/m² a 3.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera Borromeo
Per quanto riguarda più in generale la città di Peschiera Borromeo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bovio, ma anche la zona di Linate è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Linate) è pari a
2.935 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bel Agency S.r.l.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con cucina abitabile con balcone con garage da ristrutturare con cortile
TRILOCALE LUMINOSO CON BOX, CANTINA E SOLAIO In via Indipendenza n. 10, all’interno di un palazzo signorile anni ’60, proponiamo in vendita trilocale da ristrutturare situato al primo piano, caratterizzato da spazi ampi e grande luminosità. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, grande cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ampi balconi. Completano la proprietà, inclusi nel prezzo, box auto, cantina, solaio e posto auto nel cortile condominiale
