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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona Bettola a 465.000 € (cod.655702cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Peschiera Borromeo in zona Bettola, la richiesta di 465.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
465.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2906 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.372 €/m² e
4.442 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PESCHIERA BORROMEO) per appartamenti (da 2.595 €/m² a 3.725 €/m²) e per attici (da 2.255 €/m² a 3.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera Borromeo
Per quanto riguarda più in generale la città di Peschiera Borromeo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bovio, mentre nella zona di Bettola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bettola) è pari a
3.155 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona Bettola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DM&V
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione di recente costruzione con ascensore
Peschiera borromeo - via oriana fallaci n. 1/f - proponiamo in vendita ampio appartamento di ca. 160 mq disposto su due livelli all'ultimo piano di uno stabile di recente costruzione.l'appartamento si sviluppa su due livelli, piano 5 e 6 (ultimo), entrambi serviti dall'ascensore condominiale e dotati di ingressi indipendenti. al quinto piano è presente un'ampia zona giorno luminosa, cucina abitabile separata, camera matrimoniale, bagno con vasca e due terrazzi loggiati. Attraverso una comoda scala interna si accede al sesto piano composto da una spaziosa zona notte e possibile soggiorno/zona studio, con bagno dotato di doccia e accesso ai due terrazzi privati. Completa la proprietà una cantina di pertinenza e un box doppio la cui richiesta è pari ad € 25.000,00.internamente si presenta in ottime condizioni con parquet inoki in tutte le stanze (eccetto bagni e cucina) lamato a nuovo, infissi esterni con oppio vetro con apertura vasistas, zanzariere a scorrimento laterale su ogni finestra e tapparelle elettriche al piano quinto, impianto di climatizzazione, sistema antifurto gestibile via app. Impianto di riscaldamento a pavimento in tutta la superficie con due cronotermostati (uno per piano).l'immobile si trova tra i quartieri di bellaria e bettola, in contesto residenziale molto tranquillo, nelle immediate vicinanze dei servizi principali offerti dalla zona
