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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona Linate a 138.000 € (cod.6554aca9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Peschiera Borromeo in zona Linate, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2653 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.477 €/m² e
2.650 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LINATE, MEZZATE, BELLARIA) per appartamenti (da 2.595 €/m² a 3.370 €/m²) e per bivani (da 2.550 €/m² a 3.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera Borromeo
Per quanto riguarda più in generale la città di Peschiera Borromeo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bovio, ma anche la zona di Linate è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Linate) è pari a
2.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Bettola che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona Linate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Mecenate
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone senza ascensore con angolo cottura
All’interno di una tranquilla palazzina, proponiamo in vendita bilocale di 52 mq situato al secondo piano senza ascensore. L’appartamento si presenta da personalizzare, gode di doppia esposizione ed è così composto: ingresso, soggiorno con cucinotto, camera da letto e servizio. Completa la proprietà un comodo balcone e una cantina di pertinenza, la doppia esposizione garantisce un’ottima luminosità. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa € 1.300 annui. La consegna è immediata. Soluzione ideale sia per chi desidera tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza a Milano, sia come investimento, grazie alla vicinanza all’aeroporto di Linate e alla presenza dei principali servizi nelle immediate vicinanze. Sarpi Agenzia 48 tel 02.58018016
