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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona Linate a 138.000 € (cod.655040c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Peschiera Borromeo in zona Linate, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2653 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.579 €/m² e
2.751 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LINATE, MEZZATE, BELLARIA) per appartamenti (da 2.610 €/m² a 3.385 €/m²) e per bivani (da 2.560 €/m² a 3.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera Borromeo
Per quanto riguarda più in generale la città di Peschiera Borromeo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bovio, mentre nella zona di Linate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Linate) è pari a
2.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Bettola che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Mecenate
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone senza ascensore con angolo cottura
All’interno di una tranquilla palazzina, proponiamo in vendita bilocale di 52 mq situato al secondo piano senza ascensore. L’appartamento si presenta da personalizzare, gode di doppia esposizione ed è così composto: ingresso, soggiorno con cucinotto, camera da letto e servizio. Completa la proprietà un comodo balcone e una cantina di pertinenza, la doppia esposizione garantisce un’ottima luminosità. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa € 1.300 annui
