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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona San Bovio a 425.000 € (cod.6548fb53)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Peschiera Borromeo in zona San Bovio, la richiesta di 425.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3346 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.917 €/m² e
4.294 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FELICE, SAN BOVIO) per appartamenti (da 2.535 €/m² a 3.490 €/m²) e per quadrivani (da 2.795 €/m² a 3.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera Borromeo
Per quanto riguarda più in generale la città di Peschiera Borromeo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Bovio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bovio) è pari a
2.975 €/m², molto vicina ai valori della zona Bettola che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona San Bovio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alberto Vincenzo Negri
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione con cortile
Alle porte di Milano, esattamente all'interno del complesso denominato “Quadrifoglio” a San Bovio vendiamo un appartamento luminoso e tranquillo con una metratura di circa 127 mq immerso nel verde con piscina condominiale. L’immobile è composto da: ingresso nella elegante sala con accesso ad un primo terrazzo di circa 15 mq, cucina abitabile con accesso ad un altro terrazzo affacciato sul cortile interno, gli ambienti risultano essere luminosi grazie alla sua doppia esposizione. Proseguendo dal disimpegno accediamo alla zona notte composta dalla camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzo, due camere entrambe con accesso al terrazzo e 2 bagni. La soluzione al suo interno si presenta in condizioni perfette con rifiniture moderne, è dotata di impianto di riscaldamento con la funzione di teleriscaldamento, di impianto climatico a pompa di calore, impianto di allarme in domotica, aspirapolvere centralizzato. La pavimentazione dell’appartamento è prevalentemente in parquet e in parte in ceramica, gli infissi sono in legno con doppio vetro completi di zanzariere, e persiane. Completano la soluzione una comoda cantina di mq 3 e il box di 22 mq. Pronta per essere abitata
