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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona San Bovio a 420.000 € (cod.6539c4b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Peschiera Borromeo in zona San Bovio, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da SIDOTI REAL ESTATE) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2234 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.711 €/m² e
4.889 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FELICE, SAN BOVIO) per appartamenti (da 2.700 €/m² a 3.505 €/m²) e per case indipendenti (da 2.785 €/m² a 3.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera Borromeo
Per quanto riguarda più in generale la città di Peschiera Borromeo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Linate, ma anche la zona di San Bovio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bovio) è pari a
3.035 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona San Bovio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIDOTI REAL ESTATE
Viale Andrea Doria, 35, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile
Nel rinomato quartiere residenziale di San Bovio, alle porte di Milano, all’interno dell’elegante complesso “Le Terrazze”, proponiamo in vendita una residenza esclusiva con giardino privato e taverna attrezzata IN CLASSE ENGETICA B CHE PERMETTE L'ACCESSO AI NUTUU GREEN L’immobile, 158 mq commerciali, gode di tripla esposizione Est / Sud / Ovest ed è circondato da un giardino privato di circa 180 mq che abbraccia l’intera abitazione, garantendo massima privacy e una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni. La zona living, luminosa e raffinata, si apre su un portico loggiato ideale per momenti conviviali all’aperto. La cucina abitabile Lube, completamente attrezzata, dispone di accesso diretto al giardino. La zona notte ospita una camera padronale con bagno en-suite finestrato, una seconda camera e un secondo bagno completamente ristrutturato. Una elegante scala in marmo retroilluminata a LED, nascosta da porta raso muro, conduce alla taverna di circa 50 mq, dove trovano spazio una lavanderia, un’area ripostiglio e una raffinata zona home theatre con pannelli fonoassorbenti. Caratteristiche di pregio • Riscaldamento e raffrescamento geotermici a pavimento • Aria condizionata e inverter caldo/freddo in taverna • Pavimenti in parquet e grès porcellanato • Infissi in PVC con doppio vetro antisfondamento • Tapparelle elettriche e zanzariere incassate • Impianto di allarme perimetrale e volumetrico Una soluzione di ottimo livello, ideale per chi desidera vivere nel verde, con spazi esterni importanti e comfort moderni, a pochi minuti da Milano Richiesta appartamento 420.000,00 euro - box 15.000,00 euro - posto auto 7.000,00 euro le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale
