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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona San Bovio a 419.000 € (cod.6534c84d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Peschiera Borromeo in zona San Bovio, la richiesta di 419.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
419.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3491 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.012 €/m² e
4.238 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FELICE, SAN BOVIO) per appartamenti (da 2.520 €/m² a 3.410 €/m²) e per attici (da 2.745 €/m² a 3.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera Borromeo
Per quanto riguarda più in generale la città di Peschiera Borromeo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Bovio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bovio) è pari a
2.990 €/m², molto vicina ai valori della zona Bettola che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona San Bovio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIETRO DEL BONO
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con balcone con ascensore
Nel cuore del verde di San Bovio, in via Marche 8, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 120 mq situato al terzo e ultimo piano di una palazzina curata e dotata di ascensore. L’immobile si distingue per l’ampiezza degli ambienti, la luminosità e la presenza di importanti spazi esterni, caratteristiche che lo rendono una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. L’ingresso conduce a una zona giorno ben organizzata, dove troviamo una cucina abitabile di generose dimensioni, perfetta per la vita quotidiana e per momenti conviviali. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, entrambe facilmente arredabili e pensate per garantire comfort e privacy. L’appartamento dispone inoltre di doppi servizi, funzionali e ben distribuiti, ideali per le esigenze di una famiglia. La razionale distribuzione degli spazi assicura ambienti ariosi, luminosi e ben vivibili in ogni loro parte. Punto di forza dell’immobile sono i due grandi balconi, ideali per pranzi all’aperto, momenti di relax o per creare un angolo verde privato. Completa la proprietà un lastrico solare ad uso esclusivo, uno spazio unico e versatile che può essere sfruttato come solarium, area relax o zona conviviale, con affacci aperti e gradevoli sul verde circostante. L’appartamento è situato in una zona residenziale immersa nel verde, silenziosa e ben abitata. San Bovio è apprezzata per la qualità della vita e per l’ottima connessione con Milano e Peschiera Borromeo, facilmente raggiungibili tramite mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze sono presenti servizi, aree verdi e infrastrutture utili alla vita quotidiana. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
