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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Peschiera Borromeo in zona Bettola a 95.000 € (cod.652f22a1)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Peschiera Borromeo in zona Bettola, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita (da Tempocasa Peschiera Borromeo) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1979 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
2.531 €/m² e
2.818 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per uffici in zona Bettola (da 2.035 €/m² a 3.320 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Peschiera Borromeo
Per quanto riguarda più in generale la città di Peschiera Borromeo, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Linate, mentre la zona di Bettola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bettola, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
2.710 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte aumento (+13,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Peschiera Borromeo in zona Bettola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Peschiera Borromeo
Via 2 Giugno, 24, Peschiera Borromeo (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
STUDIO IN CENTRO BETTOLA A PESCHIERA BORROMEO In via Giacomo Matteotti 55, in una delle zone più gradevoli e curate di Peschiera Borromeo, proponiamo un negozio di 48 mq situato sotto eleganti portici, che conferiscono allo spazio un fascino particolare e una grande comodità sia per i clienti sia per l’attività commerciale. L’accesso avviene direttamente dal portico, un elemento di forte valore che garantisce riparo, continuità di passaggio e ottima visibilità, inserendo il negozio in un contesto ordinato e piacevole, frequentato e ben integrato nel tessuto urbano. La posizione sotto i portici rende l’immobile ideale per attività al dettaglio, studi professionali o servizi al pubblico. Nonostante la collocazione, il negozio gode di una luminosità eccellente: le vetrine e l’esposizione assicurano una luce naturale abbondante, che valorizza l’ambiente interno rendendolo arioso e accogliente. L’interno è molto carino, con spazi ben distribuiti e facilmente organizzabili in base alle esigenze dell’attività. Le superfici regolari permettono una disposizione funzionale di arredi ed espositori, creando un ambiente armonioso e piacevole. Il locale è dotato di bagno interno, elemento fondamentale che ne aumenta la praticità e la versatilità, rendendolo immediatamente pronto all’uso senza necessità di interventi strutturali importanti. Il contesto esterno è altrettanto apprezzabile: i portici, le facciate curate e l’atmosfera tranquilla ma viva della zona contribuiscono a creare un’immagine professionale e accogliente. La via è ben servita e facilmente raggiungibile, inserita in un quartiere residenziale di qualità con un buon passaggio pedonale. In conclusione, questo negozio rappresenta una soluzione ideale per chi cerca uno spazio luminoso, elegante e funzionale, in una posizione strategica e di pregio a Peschiera Borromeo, capace di unire praticità, estetica e comfort in un contesto davvero piacevole
