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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona Bellaria a 215.000 € (cod.652c4d99)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Peschiera Borromeo in zona Bellaria, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da BOSCO IMMOBILIARE DI BOSCO FABIO) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2687 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.123 €/m² e
3.321 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PESCHIERA BORROMEO) per appartamenti (da 2.325 €/m² a 3.560 €/m²) e per bivani (da 2.340 €/m² a 3.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera Borromeo
Per quanto riguarda più in generale la città di Peschiera Borromeo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bovio, mentre la zona di Bellaria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bellaria) è pari a
2.920 €/m², molto vicina ai valori della zona Mezzate che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona Bellaria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con giardino con balcone di nuova costruzione di recente costruzione con climatizzazione con angolo cottura
Appartamento in Vendita a Bellaria - Un Angolo di Modernità e Comfort Scopri questo incantevole appartamento bilocale al primo piano, situato in una palazzina di recente costruzione, perfetto per coppie o come investimento. Con una superficie commerciale di 75 m², l'immobile offre ambienti luminosi e ben distribuiti, grazie alle finiture moderne e all'ottima esposizione a ovest. Il soggiorno con angolo cottura si apre su un delizioso terrazzino affacciato sul giardino interno, ideale per momenti di relax. La camera da letto matrimoniale è spaziosa e accogliente, mentre il bagno finestrato garantisce comfort e praticità. Non manca un disimpegno con ripostiglio, una cantina inclusa e un ampio box auto, rendendo questa proposta ancora più interessante. Gli infissi sono dotati di inferiate per la massima sicurezza e l'aria condizionata con pompe di calore assicura un clima ideale tutto l'anno. Situato nella zona di Bellaria, caratterizzata da radici agricole e ben collegata a Milano e all'aeroporto di Linate, questo appartamento è circondato da aree verdi e percorsi ciclabili. Inoltre, l'accesso è adattato a persone con mobilità ridotta, rendendolo un'opzione ideale per tutti. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e confortevole
