Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona Bettola a 153.000 € (cod.65268db1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Peschiera Borromeo in zona Bettola, la richiesta di 153.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da BOSCO IMMOBILIARE DI BOSCO FABIO) a
153.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2508 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.843 €/m² e
3.043 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PESCHIERA BORROMEO) per appartamenti (da 2.425 €/m² a 3.600 €/m²) e per bivani (da 2.515 €/m² a 3.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera Borromeo
Per quanto riguarda più in generale la città di Peschiera Borromeo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bovio, mentre nella zona di Bettola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bettola) è pari a
2.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Mezzate che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona Bettola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
In contesto residenziale tranquillo nella frazione Bettola di Peschiera Borromeo, proponiamo luminoso appartamento 2 locali di circa 60 m², completamente ristrutturato. Primo piano senza ascensore, ottime finiture e impianti a norma. Ideale per coppia o per investimento. Caratteristiche principali - Superficie: ca. 60 m² - Piano: 1° piano (senza ascensore) - Composizione: soggiorno con cucina a vista, 1 camera matrimoniale con zona lavanderia integrata, bagno finestrato. - Riscaldamento: autonomo con pompa di calore (inverno) - Climatizzazione: aria condizionata (estate) - Cantina/lavanderia di pertinenza - Stato: totalmente ristrutturato nel , parquet/finizioni moderne - Prezzo: €153.000 Ulteriori vantaggi - Spazi luminosi e ben distribuiti - Basse spese condominiali - Pronta consegna Riferimenti mezzi pubblici e collegamenti - Posizione comoda per i collegamenti con Milano e l’aeroporto di Linate. - Buoni collegamenti su gomma con linee autobus locali che servono Peschiera Borromeo e collegano a San Donato Milanese / Milano. - Vicinanza a fermate che permettono proseguire con mezzi urbani verso la metropolitana e le stazioni ferroviarie principali (consigliabile verificare le linee e gli orari aggiornati sul sito del trasporto locale). L'appartamento si presenta dunque in ottime condizioni, utile sicuramente anche a livello di solo investimento al fine locativo
