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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona Bettola a 198.000 € (cod.65229e22)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Peschiera Borromeo in zona Bettola, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2640 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.849 €/m² e
3.051 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PESCHIERA BORROMEO) per appartamenti (da 2.435 €/m² a 3.670 €/m²) e per bivani (da 2.485 €/m² a 3.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera Borromeo
Per quanto riguarda più in generale la città di Peschiera Borromeo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bovio, mentre nella zona di Bettola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bettola) è pari a
2.990 €/m², molto vicina ai valori della zona Mezzate che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona Bettola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con garage con riscaldamento autonomo con caminetto
Nel cuore del prestigioso complesso signorile Il Quadrifoglio 2, dove il verde e la quiete accompagnano ogni giornata, si trova questo ampio bilocale di 75 m²: un appartamento dal fascino autentico, ancora nello stato originale, che conserva tutto il calore delle case fatte per essere vissute. Varcando la soglia ci si trova accolti da spazi ampi e luminosi. La cucina abitabile, grande e conviviale, invita subito a immaginare colazioni lente e cene in compagnia. Il soggiorno, reso unico dal caminetto, è un angolo perfetto per ritagliarsi momenti di relax, mentre la camera matrimoniale, con il suo parquet caldo, trasmette un’immediata sensazione di serenità. La doppia esposizione a est e sud illumina l’appartamento dal mattino fino al pomeriggio, rendendolo arioso e naturalmente piacevole in ogni stagione. Dal terrazzino — un piccolo rifugio all’aperto, con il comodo ripostiglio che ospita la caldaia — si accede sia dalla camera che dalla sala: uno spazio prezioso per prendere fiato, bere un caffè o semplicemente godersi il silenzio del complesso interno. Il bagno, con vasca, richiama la voglia di prendersi cura di sé, mentre il riscaldamento autonomo garantisce la libertà di gestire ogni comfort a proprio piacimento. A completare la proprietà, una cantina e una grande autorimessa, perfette per chi cerca comodità e spazio extra. Un appartamento che racconta una storia, pronto a essere reinterpretato da chi saprà coglierne la luminosità, la tranquillità e il potenziale. Ideale per viverci, ideale come investimento
