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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona Linate a 530.000 € (cod.6505adb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Peschiera Borromeo in zona Linate, la richiesta di 530.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3231 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.702 €/m² e
3.906 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FELICE, SAN BOVIO) per appartamenti (da 2.435 €/m² a 3.360 €/m²) e per attici (da 2.545 €/m² a 3.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera Borromeo
Per quanto riguarda più in generale la città di Peschiera Borromeo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bovio, ma anche la zona di Linate è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Linate) è pari a
2.815 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona Linate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con giardino con cucina abitabile con garage di nuova costruzione di recente costruzione con caminetto
A Peschiera Borromeo, nel quartiere residenziale San Bovio, all’interno del complesso condominiale “Quadrifoglio 4”, in stabile signorile di recente costruzione, proponiamo in vendita un attico su 2 livelli di circa 165 mq, che presenta condizioni ottime e finiture extra-capitolato, composto, al quarto piano, da un ampio e luminoso salone con camino ventilato, una cucina abitabile di dimensioni generose, una camera da letto, attualmente adibita a studio, 2 bagni, l’uno finestrato, l’altro dotato di zona lavanderia e bagno turco, 2 terrazzi di ampie dimensioni. Una porta scorrevole separa da una comoda scala interna che conduce al piano superiore, dove troviamo un ampio disimpegno, la camera da letto padronale di dimensioni generose, dotata di una funzionale cabina armadio, 2 camere da letto, un bagno finestrato, con vasca idromassaggio e doccia, ed un terrazzo con vasca idromassaggio da esterno. Completa l’appartamento una cantina ed un box doppio, proposto a € 50.000. L’immobile è dotato di ogni comfort: aria condizionata, impianto di filodiffusione, videocitofono, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, impianto di aspirazione polveri e cablatura. Il complesso residenziale, che ospita l’appartamento, è dotato di giardino, piscina condominiale, locale comune per il deposito delle biciclette ed antenna satellitare. Gli spazi sono ben distribuiti e gli ambienti sono luminosi grazie alle ampie finestre presenti in ogni locale; la posizione privilegiata, inoltre, garantisce una vista panoramica. La conformazione del quinto piano consente, infine, di ricavare un’altra camera da letto od un ulteriore bagno, rendendo la soluzione ideale per famiglie numerose. La soluzione è immersa nel verde del Parco Agricolo Sud Milano ed a breve distanza dall’Idroscalo, circondata da un'atmosfera tranquilla e riservata, ma ben servita dai mezzi pubblici, quali le linee della metropolitana MM3 fermata San Donato e MM4 fermata Linate e la fermata di prossima realizzazione Idroscalo-San Felice, con facile accesso alle pr[…]
