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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona San Bovio a 530.000 € (cod.6505adb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Peschiera Borromeo in zona San Bovio, la richiesta di 530.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3231 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.034 €/m² e
3.445 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN FELICE, SAN BOVIO) per appartamenti (da 2.845 €/m² a 3.545 €/m²) e per attici (da 2.040 €/m² a 5.795 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera Borromeo
Per quanto riguarda più in generale la città di Peschiera Borromeo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Bovio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bovio) è pari a
3.210 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con giardino di nuova costruzione con cucina abitabile di recente costruzione con garage con caminetto
A Peschiera Borromeo, nel quartiere residenziale San Bovio, all’interno del complesso condominiale “Quadrifoglio 4”, in stabile signorile di recente costruzione, proponiamo in vendita un attico su 2 livelli di circa 165 mq, che presenta condizioni ottime e finiture extra-capitolato, composto, al quarto piano, da un ampio e luminoso salone con camino ventilato, una cucina abitabile di dimensioni generose, una camera da letto, attualmente adibita a studio, 2 bagni, l’uno finestrato, l’altro dotato di zona lavanderia e bagno turco, 2 terrazzi di ampie dimensioni. Una porta scorrevole separa da una comoda scala interna che conduce al piano superiore, dove troviamo un ampio disimpegno, la camera da letto padronale di dimensioni generose, dotata di una funzionale cabina armadio, 2 camere da letto, un bagno finestrato, con vasca idromassaggio e doccia, ed un terrazzo con vasca idromassaggio da esterno. Completa l’appartamento una cantina ed un box doppio, proposto a € 50.000. L’immobile è dotato di ogni comfort: aria condizionata, impianto di filodiffusione, videocitofono, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, impianto di aspirazione polveri e cablatura. Il complesso residenziale, che ospita l’appartamento, è dotato di giardino, piscina condominiale, locale comune per il deposito delle biciclette ed antenna satellitare. Gli spazi sono ben distribuiti e gli ambienti sono luminosi grazie alle ampie finestre presenti in ogni locale; la posizione privilegiata, inoltre, garantisce una vista panoramica. La conformazione del quinto piano consente, infine, di ricavare un’altra camera da letto od un ulteriore bagno, rendendo la soluzione ideale per famiglie numerose. La soluzione è immersa nel verde del Parco Agricolo Sud Milano ed a breve distanza dall’Idroscalo, circondata da un'atmosfera tranquilla e riservata, ma ben servita dai mezzi pubblici, quali le linee della metropolitana MM3 fermata San Donato e MM4 fermata Linate e la fermata di prossima realizzazione Idroscalo-San Felice, con facile accesso alle pr[…]


