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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona San Bovio a 290.000 € (cod.64fa58ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Peschiera Borromeo in zona San Bovio, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2989 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.350 €/m² e
3.537 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FELICE, SAN BOVIO) per appartamenti (da 2.660 €/m² a 3.440 €/m²) e per trivani (da 2.575 €/m² a 3.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera Borromeo
Per quanto riguarda più in generale la città di Peschiera Borromeo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Bovio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bovio) è pari a
3.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Mezzate che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona San Bovio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Nel verdeggiante complesso residenziale di “San Bovio 1” , storica frazione di Peschiera Borromeo , alle porte di Milano, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di mq. 97 con doppia esposizione. L’immobile è totalmente immerso nel verde del bellissimo giardino condominiale e dispone di un servizio fisso di portineria da Lunedì al Sabato. L’appartamento si presenta confortevole, la zona giorno, comoda e luminosa, espone sul parco condominiale con grande terrazzo coperto e ben attrezzato con spazi relax. Le tende da sole sono meccanizzate con sensore antivento. Inoltre è completo di impianto di irrigazione e luce esterna. Tutti gli infissi sono stati rinnovati in doppio vetro e alluminio con modalità vasistas e tapparelle elettriche sempre in alluminio. L’ingresso è luminoso, dotato di abbassamento ornamentale con faretti ad incasso che introduce nell’ampia zona living. Un primo disimpegno conduce nella cucina abitabile con affaccio sul comodo balcone esposto ad ovest corredato da tenda da sole manuale e con annesso il bagno di servizio. Un secondo disimpegno accompagna nella zone notte dove troviamo l’ampia camera matrimoniale con grande armadio su misura doppia stagione e affaccia sul terrazzo e sul parco condominiale. Qui è presente la seconda camera corredata da una porta finestra con accesso al balcone di servizio, che può essere adibita a cameretta o studio. Il bagno principale è stato ristrutturato ed è dotato di vasca e doccia. Tra le due camere è presente un funzionale ripostiglio. Le pareti esterne dell’appartamento sono state coibentate tramite insufflagio. L’immobile è in una posizione tranquilla e riservata. L’appartamento è dotto di impianto di aria condizionata nella zone notte, impianto di allarme, citofono e porta blindata. Completa la proprietà la cantina. Eventuale box a parte a € 25.000,00 ll quartiere dispone di tutti i servizi indispensabili: un piccolo centro commerciale con molteplici attivit
