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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona San Bovio a 290.000 € (cod.64fa58ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Peschiera Borromeo in zona San Bovio, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2929 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.135 €/m² e
3.317 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FELICE, SAN BOVIO) per appartamenti (da 2.660 €/m² a 3.440 €/m²) e per trivani (da 2.575 €/m² a 3.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera Borromeo
Per quanto riguarda più in generale la città di Peschiera Borromeo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Bovio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bovio) è pari a
3.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Mezzate che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona San Bovio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone
Nel quartiere residenziale di San Bovio, storica frazione di Peschiera Borromeo, a due passi da Milano in un contesto residenziale con via privata e accesso esclusivo per i residenti, proponiamo in vendita un luminosissimo trilocale di mq. 99 con due balconi al secondo piano. E' immerso nel verde in una piacevole palazzina di soli tre piani adiacente al capolinea della linea 973/ATM che collega il quartiere all’aeroporto di Linate e alla stazione MM4. L’elegante trilocale si sviluppa su un unico livello e gode di tripla esposizione: EST/SUD/OVEST. L’ingresso introduce in un grande soggiorno, con ampia zona living e comoda sala da pranzo che attraverso la porta finestra da accesso al balcone esposto a Ovest. La cucina è abitabile ed è completa di tutti gli elettrodomestici. Un corridoio dotato di ripostiglio in quota immette nella zona notte dove incontriamo la camera da letto padronale ampia e luminosa con vista aperta sul verde. La seconda camera da letto adibita a studio si presenta ariosa, dotata di una porta finestra che accompagna sul secondo balcone. Il bagno è con finestra e vasca e sono stati recentemente rifatte le tubature. Infine è presente un pratico ripostiglio dove sono presenti gli attacchi per poter eventualmente aggiungere un secondo bagno. Sono presenti le zanzariere e le inferriate di sicurezza a tutte le finestre. L’aria condizionata è presente solo nella zona giorno. Tutte le porte dell’immobile sono state sostituite di recente. Completa la proprietà una cantina. Eventuale Box a € 15.000,00 – 107,26 ll quartiere dispone di tutti i servizi indispensabili: un piccolo centro commerciale con molteplici attività, pronte a soddisfare il fabbisogno quotidiano di una famiglia, ufficio postale, e scuole. Numerosi parchi giochi attrezzati e protetti, percorso benessere e numerose piste ciclabili caratterizzano al zona circostante. E' collegato con u
