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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona Bettola a 140.000 € (cod.64f2f8d3)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Peschiera Borromeo in zona Bettola, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 140.000 € per una superficie commerciale di 61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2295 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.833 €/m² e 3.037 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PESCHIERA BORROMEO) per appartamenti (da 2.290 €/m² a 3.670 €/m²) e per case indipendenti (da 2.385 €/m² a 3.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Peschiera Borromeo
Per quanto riguarda più in generale la città di Peschiera Borromeo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bovio, mentre nella zona di Bettola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bettola) è pari a 2.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Mezzate che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,96%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
140.000 €
Superficie:
61 m²
Prezzo al m²:
2295 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Peschiera Borromeo (MI)
Zona OMI:
B1 (PESCHIERA BORROMEO)
Indirizzo:
Bettola
Pubblicato:
ven 10 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

META IMMOBILIARE DI ABRIVI LAURA

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con giardino con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con angolo cottura

Luminoso appartamento con 2 balconi in contesto residenziale curato – ottimo anche per investimento In tranquillo contesto residenziale con giardino condominiale, proponiamo appartamento di 61 mq posto al terzo piano di cinque con ascensore. L’immobile si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, che affaccia su uno dei due ampi balconi vivibili. La zona notte comprende una camera matrimoniale con cabina armadio e un bagno recentemente ristrutturato. La proprietà è completata da una cantina e dispone di pavimenti in parquet, aria condizionata, riscaldamento e acqua centralizzati con contabilizzazione dei consumi. Le spese condominiali ammontano a circa € 1.500 annui e non includono i consumi di riscaldamento e acqua calda, conteggiati separatamente in base all’effettivo utilizzo. L’appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca un’abitazione confortevole e funzionale, ma rappresenta anche un ottimo investimento per la locazione, grazie alla sua disposizione e alla presenza di balconi e spazi funzionali. ✅ Caratteristiche principali: Superficie: 61 mq Piano: 3° di 5 con ascensore Soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale con cabina armadio Bagno ristrutturato 2 ampi balconi Cantina Pavimenti in parquet Aria condizionata Giardino condominiale Spese condominiali: € 1.500/anno (consumi esclusi

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