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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona Bettola a 138.000 € (cod.64ee7b2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Peschiera Borromeo in zona Bettola, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da BOSCO IMMOBILIARE DI BOSCO FABIO) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.488 €/m² e
2.669 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PESCHIERA BORROMEO) per appartamenti (da 2.330 €/m² a 3.585 €/m²) e per bivani (da 2.550 €/m² a 3.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera Borromeo
Per quanto riguarda più in generale la città di Peschiera Borromeo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bovio, mentre nella zona di Bettola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bettola) è pari a
2.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Mezzate che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
Peschiera Borromeo – Centro Paese Nel cuore di Peschiera Borromeo, a pochi passi dal Municipio e dalle scuole primarie e medie, proponiamo luminoso bilocale di circa 65 mq, situato al terzo e ultimo piano di una palazzina di soli tre piani, ben tenuta e senza ascensore. Nonostante la posizione centrale, l’edificio è molto silenzioso, garantendo tranquillità e privacy. L’appartamento si distingue per la buona distribuzione degli spazi: la zona giorno con soggiorno e cucina a vista è funzionale e accogliente, mentre la camera matrimoniale, ampia e luminosa, offre spazio sufficiente anche per una zona studio o cabina armadio. Il bagno è stato recentemente ristrutturato con gusto e materiali moderni. Completano la proprietà una comoda cantina e la vicinanza a tutti i principali servizi e mezzi pubblici, facilmente raggiungibili a piedi. Soluzione ideale per chi desidera vivere nel pieno centro del paese, in un contesto tranquillo e curato