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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona San Bovio a 580.000 € (cod.64ee2cce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Peschiera Borromeo in zona San Bovio, la richiesta di 580.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3052 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.658 €/m² e
3.951 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FELICE, SAN BOVIO) per appartamenti (da 2.645 €/m² a 3.425 €/m²) e per quadrivani (da 1.920 €/m² a 5.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera Borromeo
Per quanto riguarda più in generale la città di Peschiera Borromeo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Bovio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bovio) è pari a
3.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Mezzate che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona San Bovio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio peschiera borromeo s.n
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento con giardino con balcone
TERRAZZE: Nella frazione di San Bovio, a Peschiera Borromeo, proponiamo un elegante appartamento. La posizione strategica permette di godere della tranquillità del quartiere, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Infatti, difronte alla residenza, si trova la fermata 973/ATM, con comodi collegamenti per l'Aeroporto di Linate, con la nuova fermata MM4, e per il centro di Milano. La residenza è moderna e dispone di giardino condominiale. L'immobile, posto all'ultimo piano, è molto luminoso. L'ampia superficie dell'appartamento offre ampi spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. La disposizione interna comprende quattro locali, perfetti per accogliere una famiglia o per chi desidera ambienti versatili. L'ampio soggiorno che dispone di luminose vetrate scorrevoli che conducono al terrazzo, si presta a momenti di convivialità. La cucina è di dimensioni generose ed è collegata al locale lavanderia/ripostiglio. La zona notte, con le tre camere e i doppi servizi, assicura tranquillità e privacy. Ogni ambiente dispone di balcone o terrazzo. Per chi volesse poi usufruire di un ulteriore spazio esterno, il lastrico solare sovrastante, di mq. 190, è accessibile dalla scala a chiocciola sul terrazzo, ed è rifinito in erba sintetica. La pavimentazione è prevalentemente in parquet. Dispone di impianto geotermico con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, e deumidificazione. I serramenti sono ad alta coibentazione termoacustica e dotati di zanzariere. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto raffinato e ben collegato
